Kategori: Företagande

Att sälja en bostad är lite som att kliva upp på en scen. Plötsligt ska hemmet du levt i bli en produkt. Varje detalj granskas. Varje intryck vägs in. Och mitt i allt står mäklaren – med erfarenhet från hundratals affärer och en ganska tydlig bild av vad som faktiskt fungerar.

Jag har pratat med flera mäklare genom åren, och deras bästa tips återkommer gång på gång. Det handlar sällan om dyra totalrenoveringar. Det handlar om strategi, psykologi och timing.

Här är deras mest återkommande råd.

Sälj känslan – inte kvadratmeterna

En mäklare sa en gång: “Vi säljer inte väggar. Vi säljer liv.” Det låter klyschigt, men det ligger mycket i det.

Köpare fattar ofta beslut känslomässigt och rättfärdigar dem logiskt i efterhand. Därför är känslan i bostaden avgörande. Är den ljus? Harmonisk? Välskött?

Plocka bort personliga föremål. Rensa ytor. Skapa luft. Det betyder inte att hemmet ska bli opersonligt …

Det finns något särskilt med känslan av att komma hem till en plats som känns ny, fräsch och ombonad. Inte för att huset är nytt, utan för att det är omhändertaget. Många tror att en renovering måste vara ett stort och kostsamt projekt, men sanningen är att några väl valda förändringar kan göra mycket – både för trivseln och för värdet på bostaden. Det handlar inte alltid om att riva ut köket eller bygga till ett extra rum. Ibland räcker det med att ge hemmet en uppdatering som syns, känns och märks varje dag. Sånt man får hjälp av en byggfirma Stockholm, för.

En av de mest påtagliga förbättringarna man kan göra handlar om golvet. Golvet är grunden i varje rum, både bokstavligt och estetiskt. Det är det första man ser när man kliver in, och det sista man lämnar. Att byta ut slitna golv mot nya kan förändra …

När Emma startade sitt lilla e-handelsföretag visste hon knappt hur mycket frakten skulle påverka verksamheten. Hon skickade sina paket på samma sätt som alla andra i branschen – snabbt, enkelt, men utan att ifrågasätta kostnader eller rutiner. Efter några månader insåg hon att fraktkostnaderna hade blivit en stor del av budgeten, och att kunder ibland fick paket senare än de önskade. Det var då hon bestämde sig för att ta hjälp av en fraktkonsult.

Fraktkonsulten började med att analysera hela processen kring billigare frakt: från hur varorna packades, till vilka transportföretag som användes och vilka rutter som valdes. Varje steg var en potentiell plats för besparingar eller förbättringar. För Emma blev det tydligt hur mycket man kan missa om man inte ser logistiken som en helhet.

En av de första förändringarna var emballaget. Genom att välja rätt typ och storlek på lådor, och genom att anpassa fyllmaterialet, kunde frakten …

tt starta och driva företag är en dröm för många. Det lockar med friheten att vara sin egen chef, möjligheten att utveckla sina idéer och chansen att påverka sin vardag på ett helt annat sätt än i en anställning. Men företagande handlar också om planering, långsiktighet och förmågan att hantera både med- och motgångar.

Våga ta steget
Det första steget är ofta det största. Många bär på en idé länge innan de vågar ta klivet – ibland i flera år. Rädslan för att misslyckas eller osäkerheten kring ekonomi, marknad och regelverk kan kännas överväldigande. Samtidigt är det just genom att våga prova som man lär sig mest. Att börja i liten skala, testa sin affärsidé vid sidan om en anställning eller tillsammans med en partner kan vara en trygg väg in i företagandet. Då kan du utveckla konceptet i lagom takt utan att utsätta dig för onödiga risker.

Gör en …

Kristaller och andra former av healing

 

Healing är något som kommer i mängder av olika former. Man pratar oftast om healing som en alternativ form av terapi eller medicinering, då det är ett sätt att läka sig själv utan att behöva ta till behandlingar eller mediciner. Det finns många olika former av alternativ healing idag, allt från tarotlinjer till kristaller och örter som man kan dricka för att hjälpa sig själv att slappna av. Den vanligaste formen av healing idag är traditionell avslappning eller meditation. Användingen av ädelstenar blir allt vanligare, och en vanlig fråga vi får är ametist egenskaper?

 

Meditation och kristaller

 

Man kan genomföra meditation tillsammans med kristaller för att skydda sig själv från negativa tankar och energier, såväl som stärka sin inre balans. Kristaller kommer i många olika former och har olika förmågor. Det finns bland annat onyx, ametist, bergskristall och rosenkvarts. Dessa …

Förverkliga drömmen om att bli jurist

 

Att arbeta som jurist är något som många drömmer om och strävar efter. Det är ett respekterat yrke som öppnar dörrarna för många olika yrkeskategorier då det finns otroligt många förgreningar att arbeta med inom juristyrket. Så hur blir man jurist?

 

Först kommer utbildning

 

Allt börjar med en utbildning. Man behöver ha gymnasiebetyg för att kunna gå utbildningen på högskolan som krävs för att bli jurist. Den grundläggande utbildningen är på fyra år, sedan kan det komma att krävas ytterligare utbildning beroende på vilken inriktning man vill ta. Utöver utbildning behöver man även genomföra en praktik hos en juristbyrå för att kunna börja praktisera lag på egen hand.

 

Vilka förgreningar kan man gå?

 

När man är klar med sin utbildning har man förmodligen redan bestämt sig för vilken väg man vill gå inom juristbranschen. Men om inte, så är …

Ge golvet en makeover inför sommaren

 

Alla som bor i ett hus med trägolv vet hur viktigt det är att ta hand om sina golv. Det brukar dammsugas, moppas, vaxas och slipas, för att bibehålla sin glans och inte bli slitna. Att städa golven gör man oftast till vardags, men till vaxning, slipning och de mer krävande jobben behöver man inte göra lika ofta.

Det kan vara en bra idé att ta hand om dessa saker samtidigt, helst en gång per år, eller en gång vartannat år, för att säkerställa att golven bibehåller sin kvalitet. Golvslipning ´är svårt att göra själv, då det krävs en hel del verktyg, rätt kompetens och massvis av förbereder. Vaxning däremot, det går hur bra som helst att göra själv – så länge man har tillgång till en poleringsmaskin.

Nu när sommaren börjar närma sig kan det vara smart att försöka få alla …