För de flesta husägare är ekonomin den tyngsta faktorn när det gäller att renovera avloppsrören. Ett traditionellt stambyte kan kosta flera hundratusen kronor, och för många är det en omöjlig utgift att bära. Men det finns en annan väg. Relining är inte bara skonsammare mot ditt hem – det är också betydligt snällare mot din plånbok. För den som bor på Lidingö, med sina många fina villor från olika epoker, är relining Lidingö en lösning som har gjort det möjligt för många att åtgärda avloppen utan att tömma sparkontot. Men hur funkar egentligen ekonomin? Och hur mycket kan du spara med ROT-avdraget?
Priset för en relining varierar beroende på husets storlek, rörens skick och val av metod. För en normalstor villa kan du räkna med en totalkostnad på mellan 50 000 och 100 000 kronor. Det är ungefär hälften av vad ett traditionellt stambyte skulle kosta, ofta betydligt mindre. En stor anledning till att relining är billigare är att du slipper riva och återställa badrum och kök. Vid ett traditionellt stambyte tillkommer kostnader för rivning, bortforsling av material, ny kakelsättning, målning och allt annat som hör till att återställa ett rum. Det är inte ovanligt att dessa kostnader är lika höga som själva rörbytet. Med relining bevaras alla ytskikt, vilket innebär att du bara betalar för själva rörrenoveringen. För den som har ett nyligen renoverat badrum, eller vackra originaldetaljer som man vill bevara, är detta en dubbel vinst – både ekonomiskt och estetiskt.
ROT-avdraget är en annan viktig faktor som gör relining ännu mer överkomligt. Som privatperson får du dra av 30 procent av arbetskostnaden för renovering, ombyggnad och tillbyggnad av din bostad. Relining omfattas självklart av detta. Avdraget görs direkt på fakturan, vilket innebär att du bara betalar den reducerade summan till företaget som sedan ansöker om pengarna från Skatteverket. Maxbeloppet för ROT-avdrag är 50 000 kronor per person och år. För ett par som äger huset tillsammans innebär det att de kan få totalt 100 000 kronor i avdrag under ett år. Räkneexempel: Om arbetskostnaden för din relining är 80 000 kronor, får du 24 000 kronor i avdrag. Slutnotan blir då 56 000 kronor istället för 80 000. För den som bor i Solna, med sina blandade bostadsformer från olika tidsperioder, är relining Solna en lösning som blir extra överkomlig tack vare ROT-avdraget.
För den som bor i bostadsrätt är ekonomin lite annorlunda. Här är det föreningen som ansvarar för stammarna, och kostnaden fördelas på medlemmarna. Många föreningar väljer idag relining framför stambyte just av ekonomiska skäl, eftersom det innebär lägre kostnader och mindre störning för de boende. Beslutet fattas på föreningsstämma, och det är styrelsens ansvar att ta in offerter och utvärdera olika alternativ. För dig som medlem kan det vara värt att engagera dig i frågan och föreslå relining som alternativ om föreningen planerar ett stambyte. Skillnaden i kostnad kan vara avgörande för om avgifterna måste höjas eller inte. I en kommun som Täby, med många stora bostadsrättsföreningar i områden som Hägernäs och Tibble, har relining Täby blivit ett populärt val just av ekonomiska skäl.
En annan ekonomisk aspekt att väga in är fastighetens värde. Ett hus med fungerande avlopp är alltid mer värt än ett med okända eller dåliga rör. Vid en framtida försäljning kommer köpare att fråga om stammarnas skick, och att kunna visa upp en utförd relining med garanti är en stor trygghet. Det kan vara skillnaden mellan en snabb affär och att huset blir liggande länge på marknaden. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att en relining inte alltid syns lika tydligt som ett stambyte, eftersom badrummet ser likadant ut efteråt. Därför är dokumentationen viktig – spara alla papper, filmer från inspektionen och garantibevis så att du kan visa vad som gjorts.
I slutändan handlar ekonomin om att göra en klok investering för framtiden. Att vänta med att åtgärda dåliga rör leder nästan alltid till högre kostnader längre fram, när skadorna blivit större och mer omfattande. Att däremot agera i tid, med rätt metod och med utnyttjande av de skatteavdrag som finns, kan spara dig både pengar och bekymmer. Och när du sedan kan luta dig tillbaka med vetskapen att avloppen fungerar och att du slipper oväntade stopp eller läckage, då vet du att pengarna var väl investerade.